民众网记者 范明昱 济南报说念开云官网切尔西赞助商

　　11月7日，民众网·海报新闻《济南镇街高质地发展——通知不雅察》第二期节目邀请到市中区白马山街说念党工委通知李念忠作客演播室，共话白马山街说念的高质地发展。

　　访谈历程中，通过与众人学者闲谈、与主合手东说念主对话，咱们得以看见一个不一样的白马山。算作济南市中区的一个进犯片区，如今这里跟着一系列拆迁和修订计较的鼓励，一场前所未有的大变化正在发生。

　　远眺一：将“千里睡”叫醒

　　济南白马山位于济南老城区的西南部。相传，是由一匹头南尾北、欲借龙窝（龙窝庄）之灵气、欲与青龙（青龙山）相失色的抬头升起的白马化作而来。

　　尽管海拔仅有89米，但万万不行低估了这座小山，它然而有着不少故事。

　　比如，1948年9月16 日，济南构兵打响，我华东野战军纵队攻克占领了白马山，并诈欺东山坡上的敌碉堡成立了作战指示所，一举自如了济南城。

　　比如，名盛一时的白马山啤酒厂，坐蓐过白雪、北冰洋等啤酒。在上世纪80年代中期，厂区每天陆续束缚、纷至杳来，曾是济南东说念主的自满。

　　比如，立下汗马之劳的白马山火车站。其时，来来经常的货品在白马山车站装卸搬运，盘活天下，算作货运中转站发达着弘大的作用。

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　　时光荏苒，白马山见证了太多东说念主的芳华岁月与发奋劳顿。关联词如同东说念主类的芳华与晚景，这里的繁荣也在由焕发缓缓走向朽迈。老旧小区、旧厂房、历史名胜、老街区，一切的一切似乎齐在千里睡。

　　当现存环境机体出现了老化问题，就需要再行资历一次“新陈代谢”。城市更新行为，即是这场代谢的催化剂。

　　2001年，原市中区七贤镇撤镇设办，白马山街说念行状处矜重成立。自此，一轮又一轮的城市更新冉冉张开，要空间、要环境、要发展、要潜力，再造一个更好意思好的“白马山”。尤其本年，按照市中区“转战二环西 拓展新空间”的城市更新倡导，街说念正在轰轰烈烈推动白马山片区拆迁和花式确立。

　　“片区更新触及6个村，5100余亩地盘。片区更新完成后可出让筹谋性用地约1200亩、确立体量超200万正常米。盘活载体14万正常米，新建载体50万正常米。”街说念党工委通知李念忠先容，现在，片区内三个商品房花式正在确立，其中，二环西路第一高楼云启中心机较年内封顶。通过打造二环西路产业稀薄带，进一步激活区域发展潜力，为全市优化发展空间增添“市中蓝图”。

　　远眺二：将“空间”重置

　　算作一个典型的济南城乡接合区域，白马山片区的开拓发展离不开旧村修订，也势必面对着不少挑战和用功。

　　对此，白马山街说念的训诲作念法是，将城中村修订视为一项民生工程、发展工程，而不是简便的废除重建。

　　其代表作是片区内的西南红庙社区城中村修订。这是本年全市城中村修订第一个矜重运行，第一个拆迁净地，第一个已往拆迁、已往安置，第一个民事民决、一村一策、低资本拆迁的示范花式。

　　先看白马山的“拆迁作念法”。花式在鼓励历程中主要呈现五大特色：

　　一是“快”，指的是签约废除快。西南红庙花式齐备“首日签约过半”，64天基本拆迁清零，展现了频年来市中最快拆迁速率。

　　二是“低”，指的是拆迁资本低。花式齐备已往拆迁，已往安置，减少过渡费近亿元，极大裁汰了拆迁资本。为新时势下低资本城市更新蹚出“市中旅途”。

　　三是“活”，指的是战术要领活。白马山片区村落多，各村情况不一样，街说念在充分尊重寰球意愿的前提下，采用以东说念主口为依据的房屋安置神气，确保拆迁职责班师鼓励，为全周期、全闭环鼓励职责首创“市中模式”。

　　四是“全”，指的是配套智商全。西南红庙村民聚积安置，片区整合长入确立，确保路网、水、电、气、暖等智商完善，为改善民生打造“市中样板”。

　　五是“大”，指的是更新片区大。西南红庙修订花式总投资约 66.48亿元，总修订面积约 110.81 万正常米，其中废除面积51万正常米、触及 589 户，确立内容包括废除旧村落和村界边界建构筑物，腾空城市确立用地，进行城市开荒确立。

　　拆迁职责诚然进犯，但背后的故事相同值得关爱。关于被拆迁的住户来说，拆迁不仅意味着离开闇练的生存环境，还意味着再行寻找新的住所。在这个历程中，街说念赐与了他们极大的补助和匡助。

　　“西南红庙拆迁修订中，咱们在充分尊重住户意愿的前提下，经全体住户代表民主表决，全票通过了拆迁赔偿决策。在订立拆迁契约的同期，同步运行安置职责，提前界定、细目安置东说念主口，灵验培植了鼓励效果。”

　　李念忠暗意，针对部分外来购房但不适应安置条款的家庭，确有用功的，街说念会主动结合伙源，匡助关系房产中介寻找合适的房源，出资协助作念好短期租房过渡，保证拆迁职责既有“速率”，也有“温度”。

　　远眺三：将“产城”会通

　　城中村修订，不仅是对建筑和环境施行修订培植，还能和产业发展荟萃起来。那么，究竟该何如灵验加速产城会通？ 其中的环节是要想了了“会通”的内涵。

　　对白马山而言，城市更新腾出来的空间“装”什么产业，会决定城市更新的成败。因此在街说念的“顶层想象”下，“一园三区、两圈两带”总体产业布局孕育而生。

　　“一园”，即促进泉城外洋文化创意产业园的转型升级，推动白马山片区举座联动开荒；

　　“三区”，即前后魏片区、西南红庙片区、朱庄尹堂片区。现在，前后魏片区仍是回迁完了、西南红庙片区拆迁基本清零，朱庄尹堂片区腊江山以南区域将尽快净地，与西南红庙片区连片开荒；

　　“两圈”，即“红场·1952—邻里中心”经济圈和“花鸟鱼宠市集”失业生存圈，如今仍是酿成集婚庆、餐饮、新动力汽车销售服务、文娱失业等多种业态良性发展的方位；

　　“两带”，即打造沿刘长山路、二环西路交易商务稀薄带。诈欺沿街商务地块和载体，布局科创企业、数字经济、动力互联和总部经济，推动高质地发展。

　　值得一提的是，本年是济南的“花式深切年”，以此为总倡导，白马山街说念也在全面发力，走出一条花式带动“产城会通”发展的解围新路。

　　聚焦打造质地好、数目足、适应发展标的的花式梯队。按照“想象一批、确立一批、储备一批”的职责想路，确立片区发展花式库，齐备安置房花式圆“安堵梦”、商品房花式添“助力器”、产业花式促“增总量”。

　　聚焦布局西城“教学高地”，加速“宜居宜业”城市片区确立。想象在前后魏片区、西南红庙片区、朱庄尹堂片区引进优质教学资源，再建2处初中、3处小学和6处幼儿园，打造白马山片区“教学高地”。

　　聚焦拓展空间，加速鼓励二环西路以东7个村的城中村修订。按照“一村一策”“民事民气民决”的原则，指令村民算大账、算细账、算永恒账、算历史账，针对每个村的内容情况，采用不同的渠说念吸引资金，推动城中村修订，改善东说念主居环境，拓展高质地发展空间。

　　城市正在有机更新，蜕故孳新。

　　如今的西部片区，是市中区现时及畴昔一段工夫拓展城市空间的主战场、主阵脚。当老城区资历修订升级，迎来镌脾琢肾，也让“白马山之变”可见、可感、可得。

　　地盘如故这片地盘，但地盘的肌理正在发生变化，出生的新气味与新故事正扑面而来，呈现它“二次滋长”后的旺盛人命力。

　　（图片开端 市中区白马山街说念）开云官网切尔西赞助商

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